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안전·계절·일상에서 바로 써먹을 수 있는 행동 요령을 정리합니다.

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전세집이 경매에 넘어갔다면, 배당요구 종기까지 무엇을 유지해야 할까? 대표 이미지

전세집이 경매에 넘어갔다면, 배당요구 종기까지 무엇을 유지해야 할까?

확정일자를 받아두었다는 사실만으로 경매 배당에 자동으로 참가하는 것은 아닙니다. 일반적인 확정일자 임차인의 우선변제권에는 주택의 인도와 주민등록이라는 대항요건, 임대차계약증서상의 확정일자 가 필요합니다. 다른 채권자가 시작한 경매라면 원칙적으로 법원이 정한 배…

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전세 계약 후 확정일자만 받으면 우선변제권이 생길까? 대표 이미지

전세 계약 후 확정일자만 받으면 우선변제권이 생길까?

전세 계약서에 확정일자만 받았다고 해서 우선변제권이 생기는 것은 아닙니다. 우선변제권을 취득하려면 확정일자뿐 아니라 대항요건인 주택의 인도와 전입신고 도 갖춰야 합니다. 따라서 확정일자를 받은 것과 별개로 실제로 주택을 인도받아 입주했는지, 해당 주소로 전입신…

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태풍 예보 때 간판·창문, 강풍 전에 무엇을 해야 하나 대표 이미지

태풍 예보 때 간판·창문, 강풍 전에 무엇을 해야 하나

태풍이 예보됐다면 먼저 우리 지역의 영향 시기와 특보 상황을 확인합니다. 간판·지붕 등 옥외 설치물의 고정·보강과 외부 물건 이동은 강풍이 발생하기 전에 끝내야 합니다. 예비특보는 대비를 시작할 신호로 활용할 수 있지만, 모든 보강 작업의 공식 마감 시점을 뜻…

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가을 태풍 특보 뜨기 전, 창문·간판 보강 시점을 놓치고 있을 수 있습니다 대표 이미지

가을 태풍 특보 뜨기 전, 창문·간판 보강 시점을 놓치고 있을 수 있습니다

결론부터 말씀드립니다. 창문·지붕·간판 보강은 강풍이 불기 전, 즉 태풍 예보와 예비특보 단계에 끝내야 합니다. 특보가 발효되어 바람이 세지면 바깥 작업은 위험해집니다. 지금 할 일은 하나입니다. 기상청 날씨누리 태풍 국민행동요령 에서 거주지의 태풍 특보 발표…

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배달·프리랜서 부업 소득이 있으면 근로장려금 반기신청이 아니라 정기신청 대상입니다 대표 이미지

배달·프리랜서 부업 소득이 있으면 근로장려금 반기신청이 아니라 정기신청 대상입니다

회사에서 월급을 받으면서 배달대행이나 프리랜서 일을 함께 한다면 먼저 그 부업 수입이 세법상 어떤 소득으로 신고됐는지 확인해야 합니다. 본인이나 배우자에게 근로소득 외 사업소득 또는 종교인소득이 있으면 근로장려금 반기신청 대상이 아니며, 정기신청 대상입니다. …

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이사 당일 전입신고했는데도 보증금이 불안한 이유, '이 하루'를 놓치고 계실 수 있습니다 대표 이미지

이사 당일 전입신고했는데도 보증금이 불안한 이유, '이 하루'를 놓치고 계실 수 있습니다

이사 당일에 전입신고와 확정일자를 모두 마쳤다면 안심하고 계실 겁니다. 하지만 대항력과 우선변제권은 전입신고 당일이 아니라 '다음 날 0시'부터 효력이 생깁니다. 전입신고를 마친 그날 자정까지는 법적으로 아직 임차인의 순위가 확정되지 않은 상태입니다. 이 하루…

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벌에 쏘였을 때 손으로 침을 뽑으면 안 됩니다: 8~9월 벌 쏘임 예방법과 응급처치 대표 이미지

벌에 쏘였을 때 손으로 침을 뽑으면 안 됩니다: 8~9월 벌 쏘임 예방법과 응급처치

8월과 9월은 벌들의 활동이 가장 왕성해지는 시기입니다. 벌집이 최대로 커지고 개체 수가 늘어나는 시점이라, 등산이나 벌초, 캠핑 같은 야외활동 중 벌에 쏘이는 사고가 이 두 달에 집중적으로 발생합니다. 문제는 많은 사람들이 벌에 쏘였을 때 잘못된 방법으로 대…

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